| 価格帯 |
東長崎駅の不動産を5000万円台で絞る 東長崎駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 東長崎駅の不動産を4900万円以上～5100万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 東長崎駅の不動産を4800万円以上～5200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 東長崎駅の不動産を4500万円以上～5100万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 |
東長崎駅から徒歩3分以内の物件 東長崎駅から徒歩10分以内の物件 東長崎駅から徒歩15分以内の物件 東長崎駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
ほんの一部の物件しか掲載されない「ヤフー不動産 」や「住宅情報誌」。
今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？
ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件のほんの一部です。
なぜなら、広告掲載までの流れはこのようになっているからです。
広告掲載までの流れ
このように、人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることも多数あります。
さらに、一般広告禁止物件が、全体の47%もあります。
こうした物件は、「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」には掲載されません。
どうして一般広告が禁止なの・・・？
* *周辺への路上駐車が殺到するの避けたい
* *工事現場にお客様が立ち入り怪我されるのを防ぎたい
* *不特定多数が自由に現場に立ち入り、現場が汚れるのを防ぎたい
* *周囲に販売価格や・売却することを知られたくない
* *不特定多数の訪問や、室内を覗かれるのを避けたい
このように、不特定多数に閲覧可能な広告や大手不動産サイトには掲載できない物件が全物件の半数近くを占めます。
次のページでは、そんな非公開物件情報を検索する方法をお伝えします。
本日の不動産業界ニュース
大東建託、アパート新商品発売 大東建託はこのほど、オリジナル工法「ネオフレーム工法」を採用した２階建て賃貸アパート商品「ヴィエンテＮＦ」を発売した。
2011/10/04
本日のお役立ち不動産用語
| 取壊し予定の建物の賃貸借 | とりこわしよていのたてもののちんたいしゃく |
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[定期借地権]の設定されている[土地]にある[建物]のように、法令又は[契約]により一定の期間を経過した後に建物を取り壊すべきことが明らかな場合において、建物の[賃貸借]をするときは、建物を取り壊すこととなる時に賃貸借が終了する旨を定めることができる([借地借家法]39条1項)。 この特約は、建物を取り壊すべき事由を記載した書面によってしなければならない(同法39条2項)。 従来の借家法では、必ず必要とされた正当事由を必要としない点が、旧法の賃貸借とは大きく異なっている。 |
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物件地域のつぶやき
yazawa_micro ◇◆◇仲介手数料無料物件情報◇◆◇【新築戸建】中野区江原町１丁目/都営大江戸線『新江古田』駅徒歩９分・西武池袋線『東長崎』駅徒歩１４分/4980万円（税込）/３ＬＤＫ/システムキッチン・シャワー付洗面化粧台・ペアガラス他充実設備！
shin_j0843 へー、メトロの7000形、東長崎駅に夜間留置するとは知らなかった。
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】西武池袋線東長崎駅徒歩5分(豊島区南長崎６丁目) 10500万円 #マンション #豊島区 #東長崎 #西武池袋線 -
roaring_dog 通過待ちとわたくし @ 東長崎駅 (Higashi-Nagasaki Sta.)
roaring_dog 何やらここについた予感 (@ 東長崎駅 (Higashi-Nagasaki Sta.))
yazawa_micro ◇◆◇仲介手数料無料物件情報◇◆◇【新築戸建】中野区江原町１丁目/都営大江戸線『新江古田』駅徒歩９分・西武池袋線『東長崎』駅徒歩１４分/4980万円（税込）/３ＬＤＫ/システムキッチン・シャワー付洗面化粧台・ペアガラス他充実設備！
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp ビル】西武池袋線東長崎駅徒歩8分(練馬区旭丘１丁目) 9800万円 #ビル #練馬区 #東長崎 #西武池袋線 -
Yoshi1729 @_S_L_O_W_ 後30分で東長崎駅に着くはず！
housingsuccess 【新着：アーバンヒルズ東長崎 2DK】1,400万円 東長崎駅 徒歩1分 管理費24420円 修繕費10370円 現状10.71％
G_Otowa 久々に東長崎駅で撮り鉄。移動して練馬駅なう。天気が微妙なんだよな
gratecelebrate マクドナルド東長崎駅前、何だか店をはみ出し並んでます！
特に何かやっているわけでもないですが。お昼時だからかな？喉乾いたけど、寄るのは断念します。
choco_at 東長崎駅 (Higashi-Nagasaki Sta.) にいます。 (豊島区, 東京都)
seibu_densya 東長崎駅「上り副本線所沢方にある入換信号の意味って一体…」
今日の一口便利メモ
保険差益
保険差益とは、火災などの保険事故が発生した際、損壊等の被害を受けた資産の帳簿価額及び取り壊し・整理費用等の合計額を受領保険額が上回った場合の差額。 保険差益については、その保険金を利用して取得した代替資産に対し、圧縮記帳の適用を受けることができる。 なお、保険差益の圧縮記帳の適用を受けるにあたっての適用対象は、原則として保険金受領年度に取得した同一種類の資産となる。保険金受領年度に代替資産を取得できない場合、翌事業年度開始の日から2年以内に代替資産を取得する見込みのある場合に限り、圧縮限度額を特別勘定として損金経理できる。
