神奈川県川崎市高津区久地１丁目4,000万円台の売一戸建-20代で知っておくべき不動産購入のこと

価格帯	溝の口駅の不動産を4000万円台で絞る溝の口駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）溝の口駅の不動産を4800万円以上～5000万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）溝の口駅の不動産を4600万円以上～5000万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）溝の口駅の不動産を4500万円以上～5100万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	溝の口駅から徒歩3分以内の物件溝の口駅から徒歩10分以内の物件溝の口駅から徒歩15分以内の物件溝の口駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

フラット35の概要
利用できる人・申込時の年齢が満70歳未満の方
・安定した収入がある方
・日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
・すべての借入金の年間合計返済額の年収に占める割合が、次の基準を満たしている方
年収 400万円未満 400万円以上
基準 30%以下 35%以下
利用できる
範囲申込ご本人またはご親族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金。リフォームのための資金には利用不可。
融資対象
となる住宅・建設費(土地の購入費を含む場合もある。) または購入価額が1億円以下(消費税を含む。)
・住宅の床面積が、一戸建て、重ね建て、連続建て住宅の場合：70m2以上、
共同住宅(マンションなど)の場合：30m2以上
・住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合していること(適合証明書の交付が必要)
・お申込み時点において、竣工から2年を超えている住宅または既に人が住んだことのある住宅(ただし建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合、一定の耐震評価基準等に適合していること)
・一定の基準を満たす、店舗等との併用住宅
融資金額 100万円以上8,000万円以下で、建設費または購入価額の10割以内
返済期間次のいずれかのうち短い年数(1年単位)
・15年以上35年以内(ただし、申込人(連帯債務者を含む)の年齢が満60歳以上の場合は10年以上)
・完済時の年齢が80歳となるまでの年数(申込時の年齢で計算。)

本日の不動産業界ニュース

野村不動産　「プラウドシティ稲毛海岸レジデンス」発売、坪単価121万円で集客　野村不動産は、千葉市美浜区の複合開発でレジデンス街区「プラウドシティ稲毛海岸レジデンス」（総戸数555戸）の第１期222戸を5月28日から売り出す。

2011/05/27

本日のお役立ち不動産用語

第一種住居地域

だいいっしゅじゅうきょちいき

[都市計画法]に基づく[用途地域]のひとつ。住居の環境を保護するため定める地域である(都市計画法9条5号)。

[建築]できるのは、住宅や共同住宅のほか、3,000?以下の店舗・事務所・ホテル・旅館・ボーリング場などや、50?以下の工場、小・中・高校・大学、公衆浴場、病院、老人ホームなどである。

一方、建築できないものには、マージャン屋、パチンコ屋、カラオケボックス、勝馬投票券発売所、3,000?を超える店舗・事務所・ホテル・旅館・ボーリング場などである。