東京都世田谷区瀬田３丁目 売一戸建情報

価格帯	用賀駅の不動産を6000万円台で絞る 用賀駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 用賀駅の不動産を6100万円以上～6300万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 用賀駅の不動産を6000万円以上～6400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 用賀駅の不動産を5700万円以上～6300万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	用賀駅から徒歩3分以内の物件 用賀駅から徒歩10分以内の物件 用賀駅から徒歩15分以内の物件 用賀駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

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本日の不動産業界ニュース

ＲＳＣが調査　物件選択で駅10分圏内が過半数、築浅は5年までが45％ ow.ly/arFuv

2012/04/23

本日のお役立ち不動産用語

相続税の小規模宅地等についての軽減

そうぞくぜいのしょうきぼたくちとうについてのけいげん

事業用又は居住用の[宅地]等については、その面積のうち小規模宅地部分（事業用にあっては400?までの部分、居住用にあっては240?までの部分）について、[相続税]の課税価格に算入されるべき価格の計算にあたり、次の軽減措置が適用される。 区分 減額割合 適用対象面積 事業用住宅地等（不動産貸付等の用に供されていた宅地等を除く。） [被相続人]が営んでいた事業を申告期限まで引き続き営んでいる場合 被相続人と生計を一にしていた親族が相続開始前から申告期限まで自己の事業の用に供している場合 特定事業用宅地等 100分の80 400?以下 1および2以外の場合 100分の50 200?以下 居住用宅地等 配偶者が取得した場合 被相続人と同居していた親族が申告期限まで引き続き居住している場合 1および2の者がいない場合において、相続開始前3年以内に自己または配偶者所有の家屋に居住したことのない親族が取得した場合 被相続人と生計を一にしていた親族が相続開始前から申告期限まで自己の居住の用に供している場合 特定居住用宅地等 100分の80 240?以下 1から4以外の場合 100分の50 200?以下 特定の同族会社の事業用宅地等 申告期限まで引き続きその同族会社の事業の用に供される場合 特定同族会社事業用宅地等 100分の80 400?以下 1以外の場合 100分の50 200?以下 不動産貸付等の用に供されていた宅地等 ? 100分の50 200?以下 なお、上表の特定事業用宅地等（特定事業用宅地等や特定同族会社事業用宅地等をいう）、特定居住用宅地等及びそれ以外のその他の宅地等のうち、いずれか2以上の宅地等がある場合の適用対象面積の計算（調整）は次の算式による。 また、被相続人からの[贈与]（[死因贈与]を除く）により取得した宅地等は、この軽減特例の対象にならない。したがって[相続時精算課税制度]を選択して受けた宅地等も適用対象とならない。

物件地域のつぶやき

paxi 用賀駅 (Yoga Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)

fcpitatsyouinji リーフロック、用賀駅徒歩7分、4階建ての低層賃貸マンション

icichan3232 用賀駅案外キレイだったな。世田谷クオリティーかな。

HT_2003 用賀駅 (Yoga Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都) w/ 2 others

biribiri_lv5 用賀駅のトイレで遭遇した　いしさん　と　まこぴーさん

shamoji_P 東京まで帰ってきた (@ 用賀駅 (Yoga Sta.))

ekivoice 駅ボイス 東急田園都市線は、東急田園都市線用賀駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。

biribiri_lv5 用賀駅から乗り換えなしで1本で帰る。

sugomo RT @hiderino: 用賀で、町の花が百日紅（サルスベリ）だからおさるのよっきー♪ RT @kdp0: 用賀だからヨッキー？ RT hiderino: よっきーとよっきー爺がケンカしてたwww @ 用賀駅 (Yoga Sta.)

hiderin_ 用賀駅スタンプGet! #ekiSh_srxtpfk

ishiami お出かけぢゃっ!! (@ 用賀駅 (Yoga Sta.))

KDP0 @hiderino なるほど～実は用賀駅隣接のホテルのメイヤーだったことがありましてw

boutomo_bot @karatetsu_youga 用賀駅でヨガのポーズ

kkf 用賀駅徒歩7分の新築賃貸マンション「レクラン用賀」ただ今募集中のBタイプの室内動画を掲載ました！採光面積の広さが魅力のお部屋です！

hiderino 用賀で、町の花が百日紅（サルスベリ）だからおさるのよっきー♪ RT @kdp0: 用賀だからヨッキー？ RT hiderino: よっきーとよっきー爺がケンカしてたwww @ 用賀駅 (Yoga Sta.)

今日の一口便利メモ

財務レバレッジ

計算式：　財務レバレッジ（％） ＝ 総資本 ÷ 自己資本 × 100 財務レバレッジとは、自己資本比率の逆数。 他人資本コスト（金利）以上の利益をあげる収益機会がある場合、財務レバレッジを高めること、すなわち他人資本を活用することで、自己資本利益率を高めることができる。