売土地1,880万円(税無)JR南武線武蔵新城駅バス13分蟹ヶ谷下車徒歩8分

[売土地]川崎市高津区の売土地1,880万円(税無)

物件所在地：	神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷	価格：	1,880万円(税無)
交通：	JR南武線武蔵新城駅バス13分蟹ヶ谷下車徒歩8分（武蔵新城駅の物件一覧はこちら）	間取り：	-

坪単価

101.1万円

土地面積

61.49m²(実測)

土地現況

地目

宅地

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい／容積率

60％／160％

国土法届出

不要

建築条件

なし

セットバック

私道負担

15.0m²

接道状況

北西 4.0m(私道)
南西 4.0m(私道)

設備

キャッチ

南武線「武蔵新城」駅で紹介可能な宅地。

備考

角地、建築条件無、宅地造成等規制法、2線2駅利用可

取引形態

媒介

引渡時期

即引渡し可

小学校区

子母口

中学校区

東橘

特記事項

物件所在地

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷（蟹ケ谷）

交通

JR南武線武蔵新城駅バス13分蟹ヶ谷下車徒歩8分（武蔵新城駅の物件一覧はこちら）
東急東横線日吉駅バス10分　（日吉駅の物件一覧はこちら）

不動産価格

1,880万円(税無)

最終更新日

2012-05-21

次回更新日

随時

価格帯

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駅からの距離

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住宅購入ひとくちガイド

意外と知らない「新築一戸建て」と「中古一戸建て」の違い。
完成後1年間経過すると、未入居でも「中古一戸建」になります。

「中古一戸建」とは、以前人がすんでいたことがある住宅や、完成後、1年以上経過したものを指します。後者のタイプの中古物件を、その他の中古と区別して、「未入居中古」などという場合があります。中古住宅というと、建物の汚れや傷が目立つイメージがありますが、新築時よりも価格が安い、実際の建物の内部や外観を見て購入できるといったメリットもあります。

本日の不動産業界ニュース

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2012/03/29

本日のお役立ち不動産用語

特定優良賃貸住宅制度

とくていゆうりょうちんたいじゅうたくせいど

「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」(平成5年7月30日施行)により、中堅所得者向けの良質な賃貸住宅([耐火構造]又は[準耐火構造]で、一戸当たりの専有面積が50?以上125?以下、専用の炊事室、水洗便所、浴室があることなど)の建設を促進するとともに、居住水準の向上を図るため、民間土地所有者等が一定基準の良好な賃貸住宅を建設する場合、建設費に対する助成や家賃の減額に対する助成を行い、これらの賃貸住宅を公的賃貸住宅として一定期間管理するものである。

民間の土地所有者等は、あらかじめ都道府県知事から供給計画の認定を受けて賃貸住宅を建設し、入居者とは近傍同種の住宅の家賃と同様の家賃で賃貸契約を結ぶが、入居者は収入に応じて地方公共団体が定める入居者負担額のみを貸主に対して支払、差額は国及び地方公共団体が貸主に対して補助を行うこととされている。

特定優良賃貸住宅については、入居者の募集は公募によること、３ヵ月分を上限とする[敷金]を受領すること以外に、[礼金]、[更新料]等の受領は禁止されているなどの制限がある。