売土地19,800万円(税無)東急東横線都立大学駅徒歩11分｜20代で知っておくべき不動産購入のこと

[売土地]目黒区の売土地19,800万円(税無)

物件所在地：	東京都目黒区平町２丁目	価格：	19,800万円(税無)
交通：	東急東横線都立大学駅徒歩11分（都立大学駅の物件一覧はこちら）	間取り：	-

坪単価

275.0万円

土地面積

238.02m²(実測)

土地現況

地目

宅地

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい／容積率

50％／100％

国土法届出

不要

建築条件

なし

セットバック

私道負担

26.46m²

接道状況

北 4.0m(私道)

設備

キャッチ

東急東横線「都立大学」駅で紹介可能な宅地。

備考

2線2駅利用可、建築条件無、第一種低層エリア、土地72坪

取引形態

媒介

引渡時期

相談

小学校区

大岡山

中学校区

第八

特記事項

物件所在地

東京都目黒区平町２丁目（平町二丁目）

交通

東急東横線都立大学駅徒歩11分（都立大学駅の物件一覧はこちら）
東急目黒線大岡山駅徒歩13分（大岡山駅の物件一覧はこちら）

不動産価格

19,800万円(税無)

最終更新日

2012-05-21

次回更新日

随時

価格帯

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駅からの距離

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住宅購入ひとくちガイド

ほんの一部の物件しか掲載されない
「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」。

今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？
ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件のほんの一部です。
なぜなら、広告掲載までの流れはこのようになっているからです。
広告掲載までの流れ

このように、人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることも多数あります。
さらに、一般広告禁止物件が、全体の47%もあります。
こうした物件は、「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」には掲載されません。
どうして一般広告が禁止なの・・・？

* *周辺への路上駐車が殺到するの避けたい
* *工事現場にお客様が立ち入り怪我されるのを防ぎたい
* *不特定多数が自由に現場に立ち入り、現場が汚れるのを防ぎたい
* *周囲に販売価格や・売却することを知られたくない
* *不特定多数の訪問や、室内を覗かれるのを避けたい

このように、不特定多数に閲覧可能な広告や大手不動産サイトには掲載できない物件が全物件の半数近くを占めます。
次のページでは、そんな非公開物件情報を検索する方法をお伝えします。

本日の不動産業界ニュース

東電の計画停電でビルオーナーに節電の協力要請　東京ビル協　東日本巨大地震に伴う東京電力の計画停電の実施に関して、会員社のビルオーナー企業に対して節電に努めるよう協力要請した。

2011/03/14

本日のお役立ち不動産用語

登記名義人表示変更・更正登記

とうきめいぎにんひょうじへんこう・こうせいとうき

[登記名義人]自体は変更がないが、その表示(住所・氏名・名称・事務所の所在)に住所移転などにより変更が生じた場合には、その表示を変更する[登記]を登記名義人は単独で申請することができる。また、現在の表示が登記をした時点から誤りであった場合には、表示を更正する登記を同様に単独で申請することができる([不動産登記法]64条1項)。

こららの登記の申請は、他の一般的な[権利に関する登記]とは異なり、権利変動を登記原因としていないために、[登記権利者]、[登記義務者]が存しないからである。